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石材美容_石材白華產生的原因及清洗方法

石材白華的表現濕式鋪裝石材使用水泥砂漿中的石膏,經酸性溶液的沖刷、滲透,由石材的接縫處、石材的微裂隙、貫穿型孔洞、毛細管滲透到裝飾石材表面,形成一種白色的掛流狀物質,輕則使石材粗糙、變色;重則覆蓋住石材,隨時間延長會形成殼狀或層狀物,呈白色、灰白色,嚴重地破壞了裝飾石材的外在美觀(石材美容)。 另外一種也稱為白華的現像是矽酸鹽水泥中的CaO,經水化作用後,變為Ca(OH)2.最終與空氣中C02. SO2結合變成CaCO3. CaSO4等沉積在石材表面,也形成泛白現象(石材美容),稱為鹽性白華。   石材白華形成的原因   (1)由於水泥熟料在鍛燒中加人了石膏,且石膏遇水可完全解理,因而在濕法鋪裝石材使用水泥後,石青性白華是極易出現的,也是最多的白華現象。   (2)石材濕式施工時所使用的矽酸鹽水泥是一種含CaO較高一種膠黏劑,其主要礦物為C3S(3CaO?SiO)和C2S。在水化中,形成了部分Ca(OH)2. Ca(OH)2一部分用以維持水泥作為膠粘劑的鹼度(pH 12.5-13.5),其他大部分以結晶形式存在於水泥製品中。 Ca(OH)2在水泥製品中的溶解度最大,最容易被後天不斷的水分帶出混凝土,而集於石材表面,這時Ca(OH)2即與空氣中的C02發生化學反應,生成白色沉積的CaCO3.附著在石材表面,造成泛白—白華現象(石材美容)。   白華其實就是在石材表面或填縫處有白色粉末或掛流現象。它最多是發生在濕式施工後,裝飾石材位於戶外與水源濕地易長期接觸的地方,如大門、花壇、台階、室外堵面等處,尤以在室外立面最易顯露。主要是它不易被磨蝕掉(石材美容),而地面通常也有,只是易被磨蝕掉不易發現(不易磨蝕掉的地面也會出現)。   白華通常分為一次白華、二次白華、多次白華。   一次白華大多發生在用水泥砂漿濕法安裝時水泥與灰膏比例中石灰膏比較多時,這樣石材裝貼之後,由於使用濕法安裝時使用的部分多餘氫氧化鈣等鹼性物質,隨大最水分滲透到石材表面或填縫不實之處,氫氧化鈣與空氣中二氧化碳、二氧化硫等酸性化合物反應,形成新的碳酸鈣或硫酸鈣物質,當水分蒸發後,碳酸鈣、硫酸鈣就結晶並析出白華。由於形成的白華是來自拌和水泥砂漿的一次性水源,所以又稱一次白華。而二次白華是某一石材部位長期反覆出現後天水分滲入--蒸發--結晶--析出--水分再滲入--蒸發--結晶--析出的循環過程,就出現了白華掛流現象(石材美容),也叫二次白華(也有叫後天白華)或多次白華。   白華產生的原因主要有兩個因素:大量水分、鹼性物質。水分是攜帶白華的運輸者,因此,防水防鹼性物質滲透到石材裝飾外表面,成為防止白華產生的關鍵。由於白華——水泥中石膏的作用;泛鹼——水泥中強鹼與酸性溶液作用。石灰剝蝕-熟石灰作用,皆在石材外裝飾面生成白色物質與掛流痕跡。所以,在濕式裝潢石材時。這些反應常常是同時並存的,分辨起來不太容易,須通過位測,但有一點是擔同的,即都可以通過相同的化學方法,防水(石材美容)、堵塞滲透路徑,密封、控制裝修用料,達到消除、減少、治理白華的目的。   石材白華可用專業的清潔劑清洗掉,如德國思諾石材清潔劑SINO-306.此產品可有效解決石材白華問題。 資料來源 : 石材百科 http://www.sino-cn.com/baike?article_id=166&pagenum=all

石材美容_「白華」是什麼?如何避免?

   居住在潮濕多雨的亞熱帶地區及常因地震來襲造成建築物搖晃的台灣,常常有消費者在購買新屋交屋後,才不到幾年就發現外牆樓層接縫或外牆牆壁的磁磚出現白色結晶物質,一般俗稱為「白華」或「壁癌」,經過幾次清潔都無法改善(石材美容),好不容易花了畢生積蓄購入新屋,卻見如此外牆瑕疵,對整體生活品質大受影響(石材美容)。   白華除了有礙觀瞻、破壞牆壁的美感外,(石材美容)如果置之不理其滲入的水分會逐步損壞粉刷層,嚴重則會影響到牆體結構,造成結構的強度下降。 什麼是「白華」?   「白華」術語即“風化”,意即鹽結晶沉積的外觀。台灣屬於海島型氣候型態,大樓建築物往往因為「濕度高」容易滲水、潮濕,隨著工業逐漸發達,大樓大多以鋼筋混凝土構造,當混凝土不密實或出現裂縫時,濕氣進入樓層接縫或發生裂縫的牆體之混凝土中,溶解內部鹽分經由蒸散作用帶出縫外,當在縫外的水分蒸發後,就會留下鹽結晶沉積呈現白華現象(石材美容)。   *白華依生成位置、條件不同,在成分及形態上有所差異,大致可分為以下四大類型: 1.初始白華:亦稱「灰花」,水泥在開始凝固階段,水份含量較多,在蒸發的過程從表面釋出的白色物質。此類型在水泥凝固後就不會再產生,且只會薄薄地附著在牆面,可以洗刷掉,或擺放一段時間後會自然消失,對結構並無損傷。 2.乾式白華:成因是水份滲透到混凝土中與游離鈣結合成氫氧化鈣後,和空氣中二氧化碳起作用,形成粉狀或毛狀的含水碳酸鈣結晶。此類型會造成水泥漆起鼓、剝落、牆面體積膨脹被擠破。 3.濕式白華:地下水虹吸、牆面裂縫、磁磚間隙處所容易出現的,又稱「白華垂流」,形成的原理與鐘乳石相似。這種白華在老舊的建築物中最常見且難以消失,只要水源不被斷絕就會不斷產生,嚴重則可能腐蝕鋼筋造成結構的老化危害。 4.晶狀鹽:主要成份是硫酸鹽或氯化鹽等可溶性鹽類。這些物質的產生不是來自混凝土本身,可能在拌合的過程當中受污染水或拌合材料,也可能是結構體中滲入被污染的水而造成。這種白華會讓混凝土強度降低,甚至風化破碎(石材美容)。   *避免樓層接縫處產生「白華」的方法: 1.在外牆層接縫處的地方,先打除交接不良的混凝土物質,並以結構型具纖維絲灰漿填實補平後再進行防水層塗佈。 2.於粉刷層施作時,應添加砂漿合成強化乳膠,減少塑性收縮水化熱產生的裂縫,降低水泥吸水率功效。 3.應使用抗氯透氣型、抗酸雨、清潔劑之防水材,並於浴廁、陽台及屋頂等防水層施作時,在底邊先做防裂網,可避免防水施作瑕疵。 4.浴廁、陽台及屋頂防水塗佈完成後,可進行試水及底部層樓、外牆周邊滲水檢查,若有滲水應立即改善。 5.應使用精確儀器按配比加水或添加劑拌和,依照材料說明指示加入正確料量,不可過少造成無法滿鋪或導致內部積水(石材美容)。     一般的大樓外牆壁體或地板因水密性不佳、防水不良、原料品質調和比例不對等原因,使水份滲入壁體或地版,產生白華的情況。解決的根本之道在於清除積水或滲水、避免外力損傷磁磚及定期進行磁磚表面清潔工作,生活當中若出現白華除了損害建築物及帶來視覺觀感不佳,所滋生的黴菌飄散各處,日積月累下,居家環境及身心健康造成無形的傷害,應及時找出問題所在,針對問題之根本做處理,才能一勞永逸解決白華的問題(石材美容)。   建議買房前可先請教營建團隊,若能提供施工過程的相關紀錄,確認施工細節品質控管,則可以買的安心、住得放心。 資料來源 : 戴雲發alfa safe http://www.dyf.com.tw/archqa2.php?ID=66

石材美容_遠離惱人白華 從正確防水出發

每天我們行經馬路時,或多或少可能會看到路邊的某棟大樓外牆上有一些白色水漬從建材接縫處流出來,這就是白華,如果有人不知道這代表什麼涵意的話,說穿了,白華就是壁癌。建築施工時,水泥沙漿中的水泥與水會起化學反應,進而將水泥中的游離石灰溶解出來,也就是氫氧化鈣,而氫氧化鈣再與空氣中的二氧化碳或酸雨中的二氧化硫反應,就會形成硫酸鈣或碳酸鈣,當水份蒸發後(石材美容),硫酸鈣或碳酸鈣的結晶就會變成白華。 至於白華是否會對建物造成危害呢?根據專家表示,除非混凝土本身品質嚴重不良、內部結構鬆散,同時長期不斷有漏水狀況(石材美容),否則一般的白華對於外觀與心理的衝擊其實比對混凝土強度或耐久性的危害還來得高。 而若是想要清除白華,由於碳酸鈣可溶解於酸性溶液中,因此使用磁磚清潔劑或是加水稀釋的鹽酸溶液來清洗表面,可以有效清除白華,但記得在刷洗完畢後,要再以大量清水沖洗乾淨(石材美容),以避免殘餘的清潔劑侵蝕磁磚或石材表面,減少其使用壽命。 有些讀者可能會好奇那麼該怎麼預防白華呢?畢竟等到現象出現了再來清理可謂治標不治本,如果最原始的問題沒有解決,日後狀況還是會繼續發生,所以根本之道是做好防水工程,阻斷水路(石材美容)、減少滲漏機率,特別是針對女兒牆與陽台欄杆下緣務必強化防水處理,如此一來,便可大幅降低白華發生的可能囉。 資料來源 : yahoo!新聞 https://tw.news.yahoo.com/%E9%81%A0%E9%9B%A2%E6%83%B1%E4%BA%BA%E7%99%BD%E8%8F%AF-%E5%BE%9E%E6%AD%A3%E7%A2%BA%E9%98%B2%E6%B0%B4%E5%87%BA%E7%99%BC-111847532.html

石材美容_用「鹽酸」大掃除千萬​小心! 這「3個地雷」不要踩

農曆春節即將到來,家家戶戶都忙著除舊布新,看到煥然一新的家除了心情愉悅外,也替新的一年帶來好彩頭。「鹽酸」往往是家庭主婦打掃廚房浴室的清潔小尖兵,只要噴灑在污漬上等個幾分鐘,輕輕刷洗就能清潔溜溜。但環保署提醒,鹽酸雖然便於民眾清潔,但坊間許多打掃偏方都是錯誤知識(石材美容),若操作不慎除了造成不適外,嚴重還可能發生中毒危機! 鹽酸又名氫氯酸,是氯化氫的水溶液,有強烈的刺鼻氣味,因為具有較高的腐蝕性,除了工業用途外,也被廣為運用在清潔打掃上。環保署環管處指出,鹽酸會與漂白水(次氯酸鈉或次氯酸鈣等)發生化學反應,產生有毒的「氯氣」。人體接觸後將刺激眼睛(石材美容)、呼吸道,產生紅腫熱痛等不適症狀,嚴重時甚至還會引發氣喘和化學性肺炎! 環管處提醒民眾,使用鹽酸這種腐蝕性較強的清潔劑時,一定要配戴橡膠手套、口罩等個人防護用具,並且應該打開門窗,讓空氣流通。鹽酸除了不能和漂白水混用外,也不能加入熱水,否則將會產生刺激性的氣體(石材美容)。 另外鹽酸也不能用來清洗大理石基底的磁磚或家具,因為大理石的化學特性容易被鹽酸腐蝕,變得坑坑洞洞。如果民眾想要加強打掃效果,噴灑鹽酸前記得不要先噴水,因為水分會稀釋鹽酸,降低打掃效果。若發現眼睛刺痛、呼吸困難等身體不適症狀,一定要儘速就醫治療(石材美容)。 資料來源 : 東森新聞網 https://news.ebc.net.tw/news/living/49003

石材美容_外牆大理石、磁磚掉落 是天災還是人禍?

外牆磁磚脫落並非單純只是接著劑脫落或磁磚品質不良造成,更有可能是結構體出問題而衍生出牆壁裂縫、滲水、壁癌及漏水,先解決結構上的問題再處理外牆才是正確的作法。 (石材美容) 戴雲發 Alfa Safe建築系統創辦人、台灣建築安全履歷協會理事長、戴雲發結構技師事務所主持結構技師、中華民國消費者文教基金會房屋委員、「國家卓越建設獎」評審委員會施工品質類評審委員。 近年來外牆飾材掉落砸傷行人的事件屢見不鮮,民眾奔相走告,盡量行走在騎樓內,以免發生危險。為了避免意外再度發生,除了要清楚知道自己所居住的建築屋齡外,還需要主動檢查外牆飾材是否有鬆動或剝落的現象。  (石材美容) 尤其是老舊建築的外牆會隨著時間逐漸老化、劣化,甚至會影響到建築結構安全。因此,民眾更應該趕緊檢查屋況,除了避免外牆飾材剝落、掉落,造成公共意外,也需注意房子本身、樓梯間…等地方是否有裂縫產生。  然而外牆飾材除了磁磚、大理石之外,還包括鐵窗、鋁窗、外牆窗框、管線、吊掛物,如招牌、造型線板等,這些都是必須列入檢查的項目之一。除此之外,民眾若發現公寓大樓外牆飾材有鬆動或剝落的現象,可向主管機關檢舉,主管機關將會處以罰鍰,並限期改善。 (石材美容) 一旦發生外牆飾材砸傷、砸死人,管委會與區分所有權人都要負擔民事、刑事上的法律責任,因此管委會或區分所有權人應定期檢修與清潔建築外牆,確保公共安全。當有外牆飾材剝落的問題發生時,應該立刻進行緊急維修工作,如有必要性,則應召開臨時區分所有權人大會,共同決議解決問題,以維護民眾生命安全。  目測、敲擊、紅外線檢測分析 定期檢修、清潔外牆  影響建築外牆飾材掉落的原因非常多,絕非單一因素所造成,一般來說,大略可分為:「自然因素」跟「人為因素」兩類。 就自然因素而言,台灣位處於地震帶與颱風帶,時常會有自然的外力對建築物造成損害,例如地震、颱風、日照,以及日夜溫差過大造成的熱脹冷縮等,這些自然環境的變化,就會增加外牆飾材掉落的風險。  而以人為因素來說,最重要的施工工法與施工程序是否正確、施工品質是否嚴謹,往往都會影響外牆飾材的構造性。例如以磁磚來說,磁磚與黏合劑之間的界面、黏合劑與粉刷層之間的界面、粉刷層與混凝土結構體之間的界面、混凝土結構體本身,這四個連接的界面,只要其中一個在施工程序或品質尚未能達到一定的標準與確實施工,就很容易造成外牆飾材的鬆動或剝落。例如:如果混凝土加水、偷工減料、未確實搗實,就容易造成磁磚連同混凝土塊同時掉落,那麼其後果就不堪設想了。 (石材美容) 那麼消費大眾要如何知道外牆的狀況呢?目前評估外牆狀況的方法有目測、敲擊、紅外線檢測分析等方式。 在外牆還沒剝落前,定期檢修,如清洗外牆時,可以目測來檢視外牆是否有髒汙、白華(壁癌)、龜裂、膨脹、剝落等現象。 當外牆已經發生剝落現象時,可以使用紅外線檢測(溫度分析儀,做成熱影像)及敲擊確認,針對外牆的剝離脫落、隔熱不良、漏水、滲水、裂縫等原因進行調查,再做全面性維修,以達到公共安全。  加強建築結構安全設計  不過,外牆磁磚脫落並非單純只是接著劑脫落或磁磚品質不良所造成,更有可能是結構體出了問題,而衍生出牆壁裂縫、滲水、壁癌以及漏水等問題,要先解決結構上的問題,再處理外牆,才是正確的作法。 (石材美容) 台灣位處於環太平洋地震帶上,屬於海島型氣候,如何真正挑選到一棟安全耐震的優質好宅,除了要有穩固的結構系統規劃外,還要兼顧施工性的最佳化設計,藉由過去地震之失敗案例來加強建築的結構安全設計,再加上一個能完整整合結構規劃設計與施工品質技術的團隊,且針對施工安全品質較重要的地方進行拍照,提供「建築安全履歷」的完整呈現,讓消費者在購屋時可以買得安心、住得放心。  簡單來說,在結構系統設計上要方正、對稱,考慮到變位及舒適性,當地震來臨時,結構體能平衡穩固,不會產生額外的扭力,較不會引發裂縫的產生。  此外,在結構設計時,要考慮到施工性問題,從鋼筋工程、混凝土工程、模板工程的施工品質及整合,來有效提升結構體本身防裂、防水、防漏之性能。 今日新建大樓有愈蓋愈高的趨勢,以外牆磁磚來說,除了使用適當的黏著材料,必須也要針對不同的尺寸大小、厚度及重量採用對等的黏著材料,在乾淨的外牆黏著面進行黏貼,更進一步在現場進行拉拔試驗測試,以確認所用的磁磚黏著劑與現場施工品質都符合黏貼安全品質。  另外,大理石也是美化外牆熱門的裝飾材之一,不少的個案訴求全棟為石材外牆,除了美觀,更應重視施工時,吊掛石材的配件是否搭配不鏽鋼或防鏽材質。 (石材美容) 資料來源 : 理財周刊 https://www.moneydj.com/funddj/yb/yp052001.djhtm?a=A89D65B7-59DB-4424-AB97-B0CE4718CD8F

石材美容_她收報價單驚呆了! 專家傳授裝潢5大省錢妙招

花千萬買房負擔已經很龐大,要是出手之前沒準備足夠銀兩,裝潢可能就此大卡關,更影響到後續入住新家進度。(石材美容) 近日有民眾提供買房後設計師裝潢的報價單,由於購買的是中古屋,許多房屋內裝已經完備,屋主主要是想更換一些老舊廚具、增加收納空間、粉刷牆面及更新原有櫃體貼皮等工程。從品項密密麻麻的報價單裏頭算一算,加起來要將近50萬元,這才讓她驚覺也是買房一大筆開銷啊!(石材美容) 對此,YouTuber建築先生曾拍影片分享,小資族想要節省裝潢費用,只要掌握5大重點, 一定能讓你的荷包少掏些冤枉錢。 一、變動隔間 最好以輕隔間來取代 建築先生表示,裝潢時儘量不要改隔間,因為變動隔間就要打牆,打完牆後就必須修補,還要另設水電位置,所以花費一定會比較高。 另外,若是買預售屋,客變階段可請建設公司協助調整格局及水電的位置。其中要特別留意,建設公司提供的客變規範跟內容,才能真正省到錢。(石材美容) 二、天花板裝修 能省則省 建築先生認為,「天花板」是裝潢省錢的一大重點。因為天花板的面積跟家裡樓頂板面積一樣多,一般超過50米以上的高層建築,每一個房子的天花板都會有消防灑水的管線,大部分的人都會做天花板包裝它,但是做天花板須預留一定的空間來包管路,若樓層高度不夠的話,生活空間會有壓迫感,整個工程下來也會花很多錢。 他建議,只做少量天花板,並利用油漆美化天花板上的管線,搭配軌道燈的呈現方式能省下許多經費。 三、找源頭廠商最便宜 建築先生提到,近年流行使用溫暖的木地板取代冰冷的拋光石英磚或是大理石,若以木地板來比較,最貴的是實木地板,價格一坪約7000元到1000元左右。 若預算有限,則可以選擇最便宜的PVC的塑膠地板,每坪價格約900元到1000元左右。這樣不僅材料價格較便宜,施工也較快。 他也強調,若要更省錢的話,選好建材後,可以直接找材料商去買木地板,廠商連工帶料一起談,就會省下一些費用。(石材美容) 四、油漆粉刷 裝潢有風格 家裡的牆面也是佔室內裝潢很大部分的工程,很多人在裝潢時,會用一些特別的磚或是特別的石材裝潢家中牆面,但通常不但費用會很高,對於未來想要換個風格時,也必須花更多錢拆除復原。 他建議,想省錢的話大家可以用油漆或壁紙布置家裡的牆壁。 五、系統櫃收納機能彈性好 一般進行室內裝修時,衣櫃或是其他收納空間的櫃體,都會請木工師傅訂做裝潢。若是改用制式的系統櫃來取代木作的裝潢,其實可以省下不少錢。 他說,因為木作櫃體每增加一個設備,就必須要有新的一些材料和五金,加上木作是以工資來計算的,所以越複雜的櫃體,需要越多時間及金錢來製作,工期也比系統櫃來的長,相比之下也較會有甲醛餘留的疑慮。(石材美容) 原文網址: 她收報價單驚呆了! 專家傳授裝潢5大省錢妙招 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/236362256172.html

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